English version

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Gospodarka nieruchomościami i kataster

Wybrane problemy

Gospodarka nieruchomościami i kataster stanowią istotne i dynamiczne zmieniające się zagadnienia w szeroko pojętej geodezji.

Zmiany te wynikają z potrzeby rozwiązywania aktualnych problemów, a obejmują aspekty techniczne, proceduralne i prawne. Prezentowana monografia prezentuje tylko niektóre aspekty związane z gospodarką nieruchomościami, katastrem i wyceną nieruchomości z uwzględnieniem działań geodetów.

Wielowątkowość opracowania wskazuje na trudności, które stoją przed geodetami w trakcie realizacji prac geodezyjnych związanych z prowadzeniem i modernizacją katastru nieruchomości, scalaniem gruntów na obszarach wiejskich czy określaniem wartości nieruchomości.

Wspólne dla tych działań jest to, że muszą być one społecznie akceptowane i ekonomicznie opłacalne, a jednocześnie powinny chronić środowisko naturalne. 

Przedmowa

Rozdział 1
PRAWNE I TECHNICZNE UWARUNKOWANIA GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI W POLSCE (Józef Iwanicki)
1.1. Wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej
1.2. Przyjęcie granic dzielonych nieruchomości
1.3. Mapa z projektem podziału nieruchomości przewidzianych pod inwestycję drogową
1.4. Wyznaczenie i stabilizacja pasa drogowego
1.5. Skutki prawne decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

Rozdział 2
ROLA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W PROCEDURZE PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI W WYBRANYCH KRAJACH UNII EUROPEJSKIEJ (Magdalena Karabin)
2.1. Zależność między planowaniem przestrzennym a podziałem nieruchomości w Polsce
2.2. Zależność między planowaniem przestrzennym a podziałem nieruchomości w Austrii
2.3. Zależność między planowaniem przestrzennym a podziałem nieruchomości w Holandii

Rozdział 3
ANALIZA PORÓWNAWCZA FUNKCJONOWANIA STRUKTUR ORGANIZACYJNYCH KATASTRU W POLSCE ORAZ W WYBRANYCH KRAJACH UNII EUROPEJSKIEJ (Marcin Karabin)
3.1. Struktura organizacyjna systemu katastralnego w Finlandii
3.2. Struktura organizacyjna systemu katastralnego w Czechach
3.3. Struktura organizacyjna systemu katastralnego na Łotwie
3.4. Struktura organizacyjna systemu katastralnego na Litwie
3.5. Porównanie struktur organizacyjnych prowadzenia katastru w Polsce oraz w wybranych krajach Unii Europejskiej

Rozdział 4
MODERNIZACJA EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW W ASPEKCIE WYMAGAŃ WSPÓŁCZESNEGO KATASTRU (Robert Łuczyński)
4.1. Wprowadzenie
4.2. Podstawy prawne przeprowadzania modernizacji ewidencji gruntów i budynków
4.3. Ocena uregulowań prawnych w aspekcie wymagań współczesnego katastru nieruchomości
4.4. Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w praktyce
4.5. Ocena stanu niespójności przestrzeni technologicznej obiektu badawczego
4.6. Propozycje zmian w procedurze modernizacji ewidencji gruntów i budynków

Rozdział 5
SCALENIA INFRASTRUKTURALNE JAKO SPOSÓB OCHRONY PRZED POWODZIAMI NA TERENACH WIEJSKICH (Marta Smal)
5.1. Scalenia infrastrukturalne a klasyczny proces scalenia i wymiany gruntów
5.2. Rola planowania przestrzennego w procesie scaleń infrastrukturalnych
5.3. Zastosowanie scaleń infrastrukturalnych - rozwiązania niemieckie

Rozdział 6
OCHRONA ŚRODOWISKA W DZIAŁANIACH PRZECIWPOWODZIOWYCH NA OBSZARACH WIEJSKICH W SCALENIACH INFRASTRUKTURALNYCH (Katarzyna
Sobolewska-Mikulska)
6.1. Wprowadzenie
6.2. Ochrona terenu poprzez budowę wałów przeciwpowodziowych
6.3. Możliwości odprowadzania nadmiaru wód
6.4. Przyrodnicze formy ochrony cieków wodnych
6.5. Przykłady rozwiązań ochrony przeciwpowodziowej w ujęciu środowiskowym w Europie
6.6. Prace geodezyjne na obszarach wiejskich zagrożonych powodziami

Rozdział 7
GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI LEŚNYMI ORAZ METODYKA OKREŚLANIA ICH WARTOŚCI (Wojciech Wilkowski)
7.1. Podział podmiotowy nieruchomości leśnych
7.2. Formy gospodarowania nieruchomościami leśnymi Skarbu Państwa w zarządzie
Państwowego Gospodarstwa Leśnego "Lasy Państwowe", z którymi związane są wymagania określania ich wartości
7.2.1. Sprzedaż lasów, gruntów i innych nieruchomości (art. 38 Ustawy o lasach)
7.2.2. Nabywanie przez Lasy Państwowe nieruchomości (art. 37 Ustawy o lasach)
7.2.3. Zamiana nieruchomości (art. 38e Ustawy o lasach)
7.3. Formy gospodarowania nieruchomościami leśnymi Skarbu Państwa w Zasobie
Nieruchomości Rolnych
7.4. Formy gospodarowania nieruchomościami leśnymi w gminnych zasobach nieruchomości
7.5. Formy gospodarowania nieruchomościami leśnymi stanowiącymi własność osób fizycznych i osób prawnych
7.6. Zasady określania wartości rynkowej nieruchomości leśnych
7.6.1. Podejście mieszane - metoda wskaźników szacunkowych określania wartości nieruchomości leśnych
7.6.2. Wartość gruntu leśnego
7.6.3. Porównanie wartości gruntu leśnego z wartością rynkową gruntów rolnych
7.6.4. Wartość drzewostanów
7.7. Prace eksperymentalne na wybranym obiekcie związane z określeniem wartości drzewostanu z zastosowaniem różnych metod
7.7.1. Cechy taksacyjne drzewostanu wyznaczone dla badanego obiektu
7.7.2. Określenie wartości drzewostanu metodą uproszczoną z zastosowaniem tablic Partyki i Tramplera (1985 r.)
7.7.3. Określenie wartości drzewostanu metodą uproszczoną z zastosowaniem tablic IBL (2002 r.)
7.7.4. Określenie wartości drzewostanu metodą szczegółową z przeprowadzeniem szacunku brakarskiego
7.7.5. Analiza wyników

Rozdział 8
WALORYZACJA KWOT NALEŻNYCH Z TYTUŁÓW OKREŚLONYCH W USTAWIE O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI (Tomasz Budzyński)
8.1. Obowiązek waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w Ustawie o gospodarce nieruchomościami
8.2. Uwarunkowania prawne waloryzacji należnych kwot z tytułów określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami
8.3. Nieadekwatność wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych do rzeczywistych zmian cen na przykładzie lokali mieszkalnych

Bibliografia

110 stron, B5, oprawa miękka