VAT W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI U NOTARIUSZA W 2011 R. VADEMECUM

Uwagi ogólne

I.Nieruchomości w prawie cywilnym
1.Nieruchomości gruntowe
2.Nieruchomości budynkowe
3.Nieruchomość lokalowe
4.Nieruchomości rolne
5.Prawo wieczystego użytkowania gruntu
6.Spółdzielcze prawa do lokali
7.Udział w nieruchomości

II.Nieruchomości i podatnik w podatku od towarów i usług w 2010 r. i w 2011 r.
1.Definicja podatnika w podatku od towarów i usług
2.Rolnicy w podatku od towarów i usług
3.Pojęcie towaru w podatku od towarów i usług
3.1.Budynki, budowle lub ich części, grunty
3.2.Rola miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w ustalaniu przeznaczenia gruntów niezabudowanych
3.3.Rola decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w ustalaniu przeznaczenia gruntów niezabudowanych
3.4.Rola studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz ewidencji gruntów w ustalaniu przeznaczenia gruntów niezabudowanych
3.5.Grunty niezabudowane (grunty rolne, leśne, zadrzewione, nieużytki, pod akwenami wodnymi itp.)
3.6.Użytkowanie wieczyste

III.Przeniesienie prawa własności nieruchomości a podatek VAT w 2010 r. i w 2011 r.
1.Znaczenie aktu notarialnego w prawie cywilnym
2.Znaczenie aktu notarialnego w ustawie o podatku od towarów i usług

IV.Podstawa opodatkowania i stawki VAT w obrocie nieruchomościami w 2010 r. i w 2011 r.
1.Obrót nieruchomościami -uwagi ogólne
2.Sprzedaż nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych
3.Ustanowienie i sprzedaż prawa użytkowania wieczystego w podatku VAT
4.Aporty nieruchomości i skutki w VAT
5.Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa i jego skutki w podatku VAT
6.Zamiana nieruchomości i skutki w VAT
7.Darowizna i nieodpłatne przekazanie nieruchomości a rozliczenie podatku VAT
8.Dostawa nieruchomości zabudowanych budynkami przeznaczonymi do rozbiórki. Skutki w podatku VAT
9.Dostawa nieruchomości mieszkalnych wraz z miejscem postojowym, garażem, prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w 2011 r.
10.Opodatkowanie podatkiem VAT lokali mieszkalnych i użytkowych od 1 stycznia 2011r

V.Zwolnienia z VAT nieruchomości począwszy od 1.1.2011 r.
1.Zwolnienia w VAT - uwagi wstępne
2.Budynki starsze i młodsze niż 5-letnie
3.Budynki i lokale mieszkalne oraz niemieszkalne w podatku VAT
4.Budynki i budowle ulepszone
5.Obrót prawami spółdzielczymi
5.1.Przeniesienie własności lokalu na rzecz osoby wspólnie zamieszkałej
5.2.Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność
5.3.Przeniesienie własności lokalu na rzecz członków
5.4.Ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego po wcześniejszym wygaśnięciu tego prawa

VI.Podatek od towarów i usług a podatek od czynności cywilnoprawnych w 2011 r.
1.Czynności opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych
2.Opodatkowanie transakcji podatkiem VAT a wyłączenie z PCC
3.Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych

VII.Wybrane interpretacje indywidualne Ministra Finansów

211 stron, A5, oprawa miękka