English version

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Dobry system kredytowy jest podstawowym warunkiem osiągnięcia sukcesu w restrukturyzacji systemu finansowania rynku nieruchomości w Polsce. Wymaga on stabilnych i zasobnych źródeł finansowania. Z tego względu w finansowaniu nieruchomości szczególne znaczenie mają kredyty hipoteczne, spełniające również wymóg długookresowego źródła finansowania.

Książka przedstawia analizę finansowania inwestycji na rynku nieruchomości przez bankowość hipoteczną.

Można w niej wyróżnić dwie części.

W części teoretycznej omówione są nieruchomości jako przedmiot inwestowania, geneza i ewolucja bankowości hipotecznej oraz czynniki ryzyka finansowania nieruchomości z ich klasyfikacją, identyfikacją i oceną.

W drugiej części przeprowadzono ocenę oferty kredytowej banków dla inwestorów indywidualnych, instytucjonalnych i deweloperów. Autor, porównując różne oferty kredytów hipotecznych, uwzględniał nie tylko wysokość kredytów i ich oprocentowanie, lecz także w szczegółowy sposób zanalizował koszty pozyskiwania kapitału.

Autor podejmuje problemy i sugeruje rozwiązania o dużej doniosłości zarówno z punktu widzenia teoretycznego, jak i praktycznego.

Książka jest adresowana do praktyków, działających na rynku nieruchomości i bankowości, wykładowców i studentów uczelni ekonomicznych oraz wszystkich zainteresowanych finansowaniem nieruchomości w Polsce.

Spis treści:

Wstęp

Rozdział 1
Nieruchomości jako przedmiot inwestowania
1.1.Specyficzne cechy nieruchomości
1.2.Inwestowanie na rynku nieruchomości
1.3.Źródła i techniki finansowania rynku nieruchomości
1.4.Rynek nieruchomości a sektor bankowy
1.5.Modele finansowania rynku nieruchomości
1.4.1.Model banku komercyjnego
1.4.2.Model banku hipotecznego
1.4.3.Model oszczędzania kontraktowego
1.4.4.Model rynku wtórnego

Rozdział 2
Sektor bankowy jako główne źródło finansowania rynku nieruchomości
2.1.Geneza i ewolucja bankowości hipotecznej
2.2.Banki uniwersalne i hipoteczne - podobieństwa i różnice
2.3.Aktywność banków hipotecznych na rynku nieruchomości w Polsce
2.4.Finansowanie rynku nieruchomości przez system bankowy w Polsce na tle  innych krajów

Rozdział 3
Ryzyko inwestowania w nieruchomości
3.1.Klasyfikacja czynników ryzyka finansowania nieruchomości
3.2.Identyfikacja i ocena czynników ryzyka działalności inwestycyjnej
3.3.Instrumenty kontroli poszczególnych rodzajów ryzyka

Rozdział 4
Znaczenie bankowości hipotecznej w finansowaniu rynku nieruchomości w Polsce
4.1.Ocena oferty kredytowej banków uniwersalnych i hipotecznych z punktu widzenia kredytobiorcy
4.1.1.Ocena atrakcyjności oferty kredytowej banków hipotecznych i uniwersalnych z punktu widzenia kredytobiorcy indywidualnego
4.1.2.Ocena oferty kredytowej banków uniwersalnych i hipotecznych z punktu widzenia dewelopera
4.2.Finansowanie inwestycji w nieruchomości przez depozyty i emisje listów zastawnych
4.3.Ocena uwarunkowań i zmian wpływających na tendencje rozwojowe banków hipotecznych na rynku nieruchomości w Polsce

Podsumowanie
Szansę i zagrożenia związane z finansowaniem rynku nieruchomości w Polsce

Bibliografia

230 stron, B5, oprawa miękka