Książka stanowi opracowanie z serii Klauzule umowne w obrocie gospodarczym, wydawanej
wspólnie z Polsko-Niemieckim Centrum Prawa Bankowego, działającym przy Uniwersytecie
Jagiellońskim. W ramach tego cyklu omawiane są różne klauzule umów z zakresu prawa
cywilnego i handlowego.
Niniejsza publikacja została podzielona na trzy części. Pierwsza część dotyczy
najmu lokalu mieszkalnego podlegającego reżimowi ustawy o ochronie praw lokatorów,
druga - najmu okazjonalnego (regulowanego przez Kodeks cywilny i ustawę o ochronie praw
lokatorów), trzecia natomiast - najmu lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład
publicznego zasobu mieszkaniowego. Przyjęta systematyka umożliwia czytelnikom szybkie
odnalezienie różnic między poszczególnymi rodzajami omawianych umów.
W opracowaniu zanalizowano m.in. klauzule dotyczące przedmiotu najmu, stron umowy oraz
ich podstawowych obowiązków w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu oraz
utrzymywania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw. Autorka
omawia problematykę podwyższenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego (w
przypadku najmu okazjonalnego opłat dodatkowych), możliwości zastrzegania kaucji
mieszkaniowej, dokonywania zmian, ulepszeń i ich rozliczania, wypowiedzenia oraz skutków
zakończenia umowy najmu, uprawnień najemcy w razie wystąpienia wad lokalu.
Praca przeznaczona jest zarówno dla prawników praktyków, jak i - ze względu na
zawarte w niej szczegółowe objaśnienia i praktyczne informacje - dla wszystkich
uczestników obrotu konsumenckiego.
Dr Magdalena Olczyk - adiunkt w Katedrze Prawa Prywatnego w Wyższej
Szkole Przedsiębiorczości i Zarządzania im. Leona Koźmińskiego w Warszawie,
współautorka Komentarza do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego, autorka publikacji z zakresu najmu lokali i
problematyki prawa konsumenckiego.
231 stron, A5, miękka oprawa