English version

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Gospodarka nieruchomościami

Podstawy prawne

Układ i zawartość publikacji mają na względzie potrzeby praktyki: usystematyzowane w sposób przejrzysty informacje – z zakresu prawa cywilnego, administracyjnego, podatkowego i konstytucyjnego, przydatne w gospodarce nieruchomościami podmiotom prawa publicznego i osobom prywatnym – są solidnie i szczegółowo udokumentowane.

Autor wykorzystał bowiem nie tylko swe doświadczenie dydaktyczne i naukowe, lecz także doświadczenie prawnika praktyka.

W opracowaniu uwzględniono zmiany wynikające z ustaw nowelizujących ustawę o gospodarce nieruchomościami, ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także ustaw ułatwiających dostęp do wykonywania zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami. Uwzględniono też aktualne orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego i sądów administracyjnych.

Publikacja przeznaczona jest przede wszystkim dla praktyków, zwłaszcza pracowników urzędów i instytucji samorządowych, urbanistów, geodetów, rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, którzy na co dzień zajmują się tą dziedziną. Może być pomocna także studentom prawa, administracji i tych kierunków studiów, które przygotowują do wykonywania zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami.

Wydanie 2, 2014

Dr hab. Błażej Wierzbowski – były sędzia Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, wieloletni sędzia Trybunału Konstytucyjnego, autor ponad 140 prac naukowych z prawa rzymskiego, cywilnego, administracyjnego i konstytucyjnego, współautor podręczników z prawa rzymskiego, prawa rolnego i podstaw prawnych ochrony środowiska, od 25 lat wykłada gospodarkę nieruchomościami na kierunkach administracyjnych, wiążąc ściśle z tym przedmiotem również swą pracę naukową; były wieloletni kierownik Katedry Prawa Rolnego Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, kierownik Katedry Administracyjnego Prawa Gospodarczego Elbląskiej Uczelni Humanistyczno-Ekonomicznej (2007–2013), a od 2013 r. kierownik Katedry Nauk Administracyjnych tej Uczelni.

Wykaz skrótów

Przedmowa

ROZDZIAŁ I. Pojęcia podstawowe
1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości
2. Nieruchomość gruntowa
3. Nieruchomość budynkowa
4. Nieruchomość lokalowa
5. Nieruchomość rolna
6. Pojęcie gospodarstwa rolnego
7. Pojęcie lasu
8. Nieruchomości publiczne

ROZDZIAŁ II. Publiczne rejestry w gospodarce nieruchomościami
1. Krajowy system informacji o terenie
2. Państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny
3. Ewidencja gruntów i budynków
4. Ewidencja gospodarstw rolnych
5. Rejestr cen i wartości nieruchomości
6. Ewidencja podatkowa nieruchomości
7. Problematyka katastru nieruchomości
8. Księgi wieczyste

ROZDZIAŁ III. Planowanie i urządzanie przestrzeni
1. Środki prawne kształtowania polityki przestrzennej
2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
4. Decyzje lokalizacyjne
5. Podział nieruchomości
6. Scalanie i podział nieruchomości
7. Zmiana przeznaczenia gruntów

ROZDZIAŁ IV. Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi
1. Zasoby nieruchomości
2. Zbywanie nieruchomości
3. Użytkowanie wieczyste
4. Trwały zarząd

ROZDZIAŁ V. Przeniesienie własności nieruchomości
1. Regulacje podstawowe
2. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
3. Przenoszenie własności nieruchomości rolnych

ROZDZIAŁ VI. Prawo wywłaszczeniowe
1. Wywłaszczenie w świetle Konstytucji
2. Regulacje podstawowe zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami
3. Regulacje wywłaszczenia w ustawach szczególnych
4. Zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń

ROZDZIAŁ VII. Podatki i inne daniny publiczne
1. Nieruchomość jako przedmiot opodatkowania
2. Podatek od nieruchomości
3. Podatek rolny
4. Podatek leśny
5. Opłata adiacencka
6. Renta planistyczna
7. Opłaty i należności przewidziane w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych
8. Problematyka podatkowa obrotu nieruchomościami

ROZDZIAŁ VIII. Reglamentacja zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami
1. Podstawy konstytucyjne
2. Geodeta
3. Rzeczoznawca majątkowy

Literatura

264 strony, oprawa miękka