English version

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Prawny model opodatkowania nieruchomości podatkiem od towarów i usług

Książka prezentuje alternatywny dla Unii Europejskiej, i zarazem dla Polski, prawny model opodatkowania nieruchomości podatkiem od towarów i usług.

Obecnie panujący system jest nieefektywny (także fiskalnie), a przede wszystkim niezwykle chaotyczny i skomplikowany. Wynika to z nadmiernej ingerencji ustawodawcy w mechanizmy przedmiotowego podatku, zwłaszcza ze stosowania zbyt dużej liczby zwolnień (dotyczących nie tylko nieruchomości) oraz zróżnicowanych stawek, co istotnie komplikuje system, narusza zasadę neutralności podatkowej oraz prowadzi w dłuższej perspektywie do zaniżania dochodów budżetowych (głównie poprzez tworzenie swego rodzaju „koniunktury” na wyłudzenia i nadużycia podatkowe). Znacznie lepsze rozwiązanie stanowi model pełnego opodatkowania, w którym nie ma żadnych zwolnień lub panuje ograniczona ich liczba, a wszystkie czynności opodatkowane są z użyciem niskiej standardowej stawki (jak ma to miejsce m.in. w Nowej Zelandii i Australii).

Przedmowa
Wykaz skrótów
Wykaz literatury
Wykaz orzecznictwa
Wykaz interpretacji prawa podatkowego
Wprowadzenie

Rozdział I. Nieruchomość jako przedmiot czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług
§1. Uwagi ogólne
§2. Nieruchomość jako towar na gruncie podatku od towarów i usług
I. Nieruchomości gruntowe
II. Budynki i budowle
III. Lokale i części budynków
1. Odrębna własność lokali
2. Pomieszczenia pomocnicze i przynależne
§3. Udział we współwłasności nieruchomości
§4. Specyfika nieruchomości z punktu widzenia podatku od towarów i usług

Rozdział II. Podmiotowość prawnopodatkowa w związku z czynnościami dotyczącymi nieruchomości
§1. Uwagi ogólne
§2. Pojęcie podatnika na gruncie podatku od towarów i usług
§3. Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej
§4. Szczególne rodzaje podatników
I. Organy władzy publicznej
II. Wspólnoty mieszkaniowe

Rozdział III. Model zwolnienia z opodatkowania nieruchomości stosowany w UE
§1. Uwagi ogólne
§2. Dostawa terenów niezabudowanych
§3. Dostawa budynków, budowli lub ich części
I. Pierwsze zasiedlenie
II. Opcja opodatkowania
III. Obiekty budownictwa mieszkaniowego
IV. Grunty pod zabudowaniami
1. Praktyczne wątpliwości
2. Oddanie zabudowanego gruntu w użytkowanie wieczyste
§4. Najem i dzierżawa nieruchomości
I. Świadczenia dodatkowe wobec najmu i dzierżawy nieruchomości
II. Implementacja przepisów unijnych dotyczących najmu i dzierżawy nieruchomości na gruncie prawa polskiego
§5. Darowizna urządzeń infrastruktury technicznej

Rozdział IV. Modele pełnego opodatkowania nieruchomości
§1. Uwagi ogólne
§2. Teoretyczny model pełnego opodatkowania nieruchomości
§3. Modele empiryczne
I. Model nowozelandzki
II. Model australijski

Rozdział V. Implementacja modelu pełnego opodatkowania nieruchomości w UE i Polsce
§1. Uwagi ogólne
§2. Zwolnienia w podatku od towarów i usług jako źródło jego patologizacji
§3. Sposób wdrożenia modelu pełnego opodatkowania nieruchomości w UE i Polsce
I. Podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty od wzrostu wartości nieruchomości i opłaty skarbowe
II. Jednolita niska stawka podatkowa
III. Element inwestycyjno-oszczędnościowy nieruchomości

Zakończenie
Załączniki
Indeks rzeczowy

352 strony, Format: 15.0x21.5cm, oprawa twarda