English version

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Autorzy książki - Piotr Borkowski, sędzia sądu rejonowego, wydziału cywilnego oraz Jarosław Trześniewski-Kwiecień, sędzia sądu rejonowego, przewodniczący wydziału ksiąg wieczystych - przedstawili zagadnienia związane z dokumentowaniem wpisów do ksiąg wieczystych, ich zmian oraz wykreśleń. W publikacji zostały szczegółowo omówione dokumenty stanowiące podstawę prawną wpisów.

W części dotyczącej wpisów hipoteki omówiono jej charakter prawny, funkcje, treść oraz zasady rządzące tym ograniczonym prawem rzeczowym. Ramy książki sprawiły natomiast, że omówienie tematyki zakładania ksiąg wieczystych oraz uwagi natury historycznej są ograniczonych rozmiarów. Mają one jedynie stanowić wstęp do właściwego przedmiotu rozważań oraz pomoc w zrozumieniu niektórych instytucji prawnych. Warto dodać, że praca powołuje bogate orzecznictwo sądowe.

Systematyka pracy jest zgodna z ustawą o księgach wieczystych i hipotece, co pozwoli czytelnikowi na szybsze znalezienie potrzebnej informacji.

Książka skierowana jest przede wszystkim do notariuszy, sędziów i referendarzy sądów wieczystoksięgowych, pracowników banków udzielających kredytów hipotecznych.

Stan prawny na 15.04.2008 r.

Spis treści

Wykaz skrótów
Wstęp

Rozdział I. Ogólne zasady ksiąg wieczystych
1. Zasada wpisu
2. Zasada jawności ksiąg wieczystych
3. Zasada rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych
4. Zasada domniemań związanych z wpisem
5. Zasada pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej
6. Zasada skuteczności względem osób trzecich praw i roszczeń osobistych wpisanych do księgi wieczystej

Rozdział II. Postępowanie przed sądem wieczystoksięgowym
1. Zakładanie ksiąg wieczystych
2. Zakres kognicji sądu wieczystoksięgowego

Rozdział III. Podstawy wpisów w księdze wieczystej
1. Konstytutywny charakter wpisu
2. Dokumenty stanowiące podstawę wpisów do księgi wieczystej
3. Uchylenie podstawy prawnej wpisu
4. Moc wsteczna wpisów w księdze wieczystej
5. Pierwszeństwo wpisów
6. Zbiory dokumentów

Rozdział IV. Wpisy do księgi wieczystej
1. Wpisy z urzędu
2. Zmiany oznaczenia nieruchomości w dziale I-O
3. Wpisy prawa własności
4. Wpisy ograniczonych praw rzeczowych
5. Odrębna własność lokali
6. Użytkowanie wieczyste
7. Wpisy spółki cywilnej
8. Wpisy w postępowaniu zabezpieczającym i egzekucyjnym
9. Wpisy praw osobistych
10. Wpisy przeciwko spadkobiercy

Rozdział V. Hipoteka
1. Wprowadzenie
2. Charakter prawny i treść hipoteki
3. Przedmiot hipoteki
4. Powstanie hipoteki
5. Wygaśnięcie hipoteki
6. Zakres obciążenia hipoteką

Rozdział VI. Rodzaje hipoteki
1. Uwagi wstępne
2. Hipoteka umowna
3. Hipoteka łączna
4. Hipoteka przymusowa
5. Hipoteka zabezpieczająca zobowiązania podatkowe i składki na ubezpieczenie społeczne
6. Hipoteka kaucyjna
7. Hipoteka zabezpieczająca wierzytelności banków z tytułu udzielonego kredytu
8. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej
9. Hipoteka powstała na podstawie art. 1037 § 3 k.p.c.

Rozdział VII. Księga wieczysta prowadzona w systemie informatycznym
1. Uwagi ogólne
2. Migracja ksiąg wieczystych
3. Funkcjonowanie księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym

Rozdział VIII. Wzory wpisów w księdze wieczystej
1. Uwagi ogólne
2. Wzory wpisów w dziale I księgi wieczystej
3. Wzory wpisów w dziale I - Sp księgi wieczystej
4. Wzory wpisów w dziale II księgi wieczystej
5. Wzory wpisów w dziale III księgi wieczystej
6. Wzory wpisów w dziale IV księgi wieczystej
7. Wzory niektórych wpisów w księdze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym

Rozdział IX. Wzory wniosków w postępowaniu wieczystoksięgowym
1. Uwagi ogólne

Rozdział X. Wybrane wzory wniosków wieczystoksięgowych w aktach notarialnych
1. Uwagi ogólne
2. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy darowizny (nieruchomości rolnej do 5 ha)
3. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu posiadającego urządzoną księgę wieczystą
4. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy darowizny przez osobę prawną na rzecz Gminy
5. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy przeniesienia własności w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży
6. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy darowizny, sprzedaży i ustanowienia służebności osobistej
7. Wzór wniosku w akcie notarialnym umowy ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia własności na rzecz członków spółdzielni

Rozdział XI. Opłaty sądowe w postępowaniu przed sądem wieczystoksięgowym

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Wykaz aktów prawnych powołanych w tekście
Bibliografia
Wykaz sądów prowadzących księgi wieczyste w systemie informatycznym

356 stron, B5, twarda oprawa