English version

Książki:

• polskie
podział tematyczny
 
• anglojęzyczne
podział tematyczny
 
Newsletter:

• Zamów informacje o nowościach z wybranego tematu
 
Informacje:

• o księgarni

• koszty wysyłki

• kontakt

• Cookies na stronie

Szukasz podpowiedzi? Nie znasz tytułu? Pomożemy Ci, napisz! Podaj adres e-mail: możesz też zadzwonić +48 512 994 090

Nowy podręcznik prof. Ewy Kucharskiej-Stasiak to kompendium wiedzy o teoretycznych aspektach funkcjonowania rynku nieruchomości.

Od czasu wydania poprzedniej publikacji Nieruchomość a rynek, na polskim rynku nieruchomości nastąpiło wiele zmian: pojawiły się nowe regulacje prawne, nowe instytucje i kategorie organizacyjne oraz nowe rodzaje transakcji. Postawione przez Autorkę tezy są ilustrowane danymi statystycznymi. Dla ułatwienia przyswajania treści, każdy rozdział zakończony jest podsumowaniem i pytaniami kontrolnymi.

Autorka:

- wyjaśnia specyfikę nieruchomości jako obiektu prawnego i jako towaru,

- przedstawia rynek nieruchomości jako element rynku kapitałowego i migrację kapitału pomiędzy segmentami tego rynku,

- omawia sposoby określania wartości nieruchomości w warunkach rynkowych,

- analizuje trendy, jakim podlegają rozwinięte rynki nieruchomości,

- przedstawia syntetyczną koncepcję rynku nieruchomości z uwzględnieniem roli interwencjonizmu państwowego,

- prezentuje problematykę zarządzania nieruchomościami.

Podręcznik ma charakter interdyscyplinarny. Postawione przez Autorkę tezy są ilustrowane danymi statystycznymi. Dla ułatwienia przyswajania treści, każdy rozdział zakończony jest podsumowaniem i pytaniami kontrolnymi.

Książka napisana z myślą o studentach kierunków: ekonomia, finanse i bankowość, gospodarka przestrzenna, jako podręcznik do przedmiotów: ekonomika rynku nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie inwestycjami i nieruchomościami, wycena y nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości.

---

Ewa Kucharska-Stasiak - profesor doktor habilitowany, kierownik Katedry Inwestycji i Nieruchomości na Wydziale Ekonomiczno-Socjologicznym Uniwersytetu Łódzkiego.

---

Spis treści

Wprowadzenie

Rozdział l. Nieruchomość jako obiekt prawny, techniczny i rynkowy

1.1. Definicja nieruchomości
1.2. Cechy nieruchomości
1.3. Nieruchomość jako obiekt prawny
1.4. Nieruchomość jako obiekt techniczny
1.5. Nieruchomość jako obiekt rynkowy
1.6. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział II. Rynek nieruchomości

2.1. Definicja rynku nieruchomości
2.2. Cechy rynku nieruchomości
2.3. Podmioty działające na rynku nieruchomości
2.4. Funkcje pełnione przez rynek nieruchomości
2.5. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 3. Model funkcjonowania rynku nieruchomości

3.1. Popyt, podaż i cena na rynku nieruchomości
3.2. Specyfika rynku nieruchomości
3.3. Model funkcjonowania rynku nieruchomości na przykładzie nieruchomości komercyjnych
3.4. Specyfika modelu funkcjonowania rynku nieruchomości na przykładzie nieruchomości mieszkaniowych
3.5. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 4. Rynek nieruchomości a gospodarka

4.1. Nieruchomość jako kapitał
4.2. Miejsce rynku nieruchomości w gospodarce
4.3. Rola rynku nieruchomości w gospodarce
4.4. Cykle rynku nieruchomości
4.5. Rynek nieruchomości a sektor finansowy
4.6. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 5. Wartość nieruchomości

5.1. Istota wartości
5.2. Kategoria wartości nieruchomości
5.3. Czynniki wpływające na poziom wartości ekonomicznej nieruchomości
5.4. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 6. Model wyceny rynkowej nieruchomości

6.1. Źródła teorii wyceny w teorii ekonomii
6.2. Podstawy teorii wyceny nieruchomości
6.3. Specyfika wyceny nieruchomości
6.4. Wycena a ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
6.5. Przyszłość wyceny nieruchomości
6.6. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 7. Finansowanie rynku nieruchomości

7.1. Rola rynku pieniężnego i kapitałowego w finansowaniu rynku nieruchomości
7.2. Źródła kapitału dla rynku nieruchomości
7.3. Techniki i metody finansowania nieruchomości
7.3.1. Tradycyjne techniki finansowania
7.3.2. Asekuracyjne techniki finansowania
7.4. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 8. Decyzje inwestycyjne na rynkach nieruchomości

8.1. Specyfika decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości
8.2. Nieruchomość jako przedmiot inwestowania
8.2.1. Inwestowanie bezpośrednie i pośrednie
8.2.2. Nieruchomość jako źródło uzyskiwania dochodu
8.2.3. Nieruchomość jako instrument chroniący przed inflacją
8.2.4. Nieruchomość jako podstawa osiągania ulg podatkowych
8.2.5. Nieruchomość jako podstawa zabezpieczenia kredytu
8.2.6. Nieruchomość jako niepodzielny instrument finansowy
8.2.7. Ryzyko inwestowania w nieruchomości
8.2.8. Nieruchomość jako inwestycja aktywna, wymagająca zarządzania
8.2.9. Metody niwelowania wad nieruchomości jako przedmiotu inwestowania
8.3. Inwestorzy na rynkach nieruchomości
8.4. Strategie inwestycyjne
8.5. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 9. Procesy deweloperskie

9.l. Specyfika procesów deweloperskich
9.2. Opłacalność przedsięwzięć deweloperskich
9.3. Podatność procesów deweloperskich na cykle koniunkturalne
9.4. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 10. Zarządzanie nieruchomościami

10.1. Specyfika zarządzania nieruchomościami
10.2. Ewolucja zarządzania
10.3. Strategie zarządzania nieruchomościami
10.4. Wpływ zarządzania na wartość nieruchomości
10.5. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Rozdział 11. Trendy rozwoju rynków nieruchomości

11.1. Źródła długoterminowych zmian w gospodarce
11.2. Długoterminowe zmiany na rynkach nieruchomości
11.2.1. Zmiany o charakterze ilościowym i strukturalnym
11.2.2. Zmiany w przebiegu cykli koniunkturalnych
11.2.3. Wpływ długoterminowych zmian na strukturę ilościową i jakościową zatrudnionych na rynku nieruchomości
11.3. Podsumowanie
Pytania kontrolne

Zakończenie
Bibliografia
Indeks rzeczowy

---

295 stron, B5,  miękka oprawa